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雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷******

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经济观察网记者调查,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯的股东中盈长江的实际控制人诉讼缠身之际。“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。

陕西:确诊患者本人负担一部分由各个财政安排******

  华商网讯 2022年1月4日中午,陕西省市人民政府新闻报道公司办公室举办陕西省新冠肺炎疫情防控工作中记者招待会。

  据陕西省财政厅详细介绍,截止到1月3日,各个财政局共资金投入28.2亿人民币用以抗击疫情,在其中中间资金投入5亿人民币,省部级资金投入2.5亿人民币,西安各个资金投入12.75亿人民币,别的县市资金投入7.95亿人民币。陕西省财政部门第一时间运行疫情防控经费预算应急保障体制,经报陕西省政府部门允许,于12月23日和12月31日2次应急拨款预备费共2.5亿人民币,用以陕西省级疫情防控疫防机器设备购买、物资储备、流调督查和适用高等院校及其一部分市抗击疫情等。

  后面,陕西省财政部门还将依据疫情防控局势适度加大力度。对诊断病人产生的医疗费,在基本上医疗保险、大病医疗保险、救助等按照规定开支后,本人压力一部分将由各项财政局予以安排。


来源于:华商网。

编写:黎诺万。

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Argentina's Barros Schelotto appointed Paraguay head coach******

ASUNCION, Oct. 20 (Xinhua) -- Former Boca Juniors and Argentina international forward Guillermo Barros Schelotto was appointed head coach of Paraguay's national team on Wednesday, less than a week after the sacking of his compatriot Eduardo Berizzo.

Barros Schelotto will be tied to the Albirroja until the end of the 2024 Copa America, the Paraguayan Football Association (APF) said in a brief statement published on its official website late Wednesday.

The 48-year-old will be joined by twin brother Gustavo, who will be his assistant coach.

"[They] will begin working immediately to prepare for the next qualifiers for the 2022 World Cup in Qatar," the statement read.

Berizzo was sacked last Thursday following more than two and a half years in charge. His dismissal came just hours after Paraguay suffered a 4-0 defeat away to Bolivia in a 2022 FIFA World Cup qualifier, a result that left the Guaranies eighth in the 10-team South American group.

Schelotto has been out of work since ending his spell in charge of LA Galaxy in November last year. He has also managed Boca Juniors, Lanus and Italian side Palermo since ending his playing career in 2011.

Paraguay's next 2022 World Cup qualifiers will be a home clash against Chile on November 11 followed by a visit to Colombia five days later. Enditem

China's central bank to issue commemorative banknotes for Beijing Winter Olympics******

BEIJING, Dec. 4 (Xinhua) -- China's central bank has announced to issue a set of commemorative banknotes for the Beijing 2022 Olympic Winter Games.。

The set, which includes a polymer note and a paper note, will be unveiled on Dec. 21, the People's Bank of China said in a statement.。

Both notes, with a denomination of 20 yuan (about 3.14 U.S. dollars), feature the official emblem of the 24th Winter Olympics on the obverse.。

The polymer note and the paper note feature a figure skater and a freestyle skiing athlete on the front side, respectively, according to the central bank.。

A total of 200 million sets of commemorative banknotes will be issued, said the statement. Enditem。

美高官称要派机舰穿越台湾海峡 美航母再次转进

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